تحول سرمایه‌گذاری ملکی در دبی با فناوری بلاکچین و مالکیت جزئی

دبی، پیشگام نوآوری دیجیتال در بازار املاک با بلاکچین و مالکیت کسری

دبی با پیشبرد مرزهای فناوری دیجیتال در بخش املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاری ملکی را بسیار آسان‌تر کرده است — حتی با مبالغی معادل قیمت یک گوشی هوشمند مدرن. به لطف برنامه‌ای نوین و بلندپروازانه که توسط اداره اراضی دبی (DLD) راه‌اندازی شده، این شهر موانع ورود به بازار پررونق املاک دبی را با استفاده از فناوری بلاکچین به طور چشمگیری کاهش داده است.

دفتر کل XRP؛ زیربنای دیجیتالی توکنیزه‌سازی املاک

اداره اراضی دبی، بلاکچین XRP Ledger را به عنوان زیرساخت اصلی طرح نوآورانه توکنیزه‌سازی دارایی‌های ملکی انتخاب کرده است. با همکاری بنیاد آینده دبی، استارت‌آپ فناوری املاک Prypco و شرکت دیجیتالی Ctrl Alt، بستری امن برای تبدیل دارایی‌های فیزیکی املاک به توکن‌های دیجیتال فراهم شده تا مالکیت ملک انعطاف‌پذیرتر، نقدشونده‌تر و ایمن‌تر شود.

Prypco Mint؛ امکان مالکیت کسری املاک در دبی

از طریق پلتفرم Prypco Mint، سرمایه‌گذاران می‌توانند فقط با حداقل ۲۰۰۰ درهم (حدود ۵۴۰ دلار)، مالک بخشی از املاک دبی شوند. این مدل نوآورانه با تکیه بر اصول سرمایه‌گذاری خرد (Micro-investment)، موانع سنتی ورود به بازار مسکن را کاهش داده و این فرصت را برای طیف وسیع‌تری از افراد، از جمله کسانی که پیشتر به دلیل محدودیت سرمایه امکان مشارکت نداشتند، فراهم کرده است.

معاملات امن و شفاف با فناوری بلاکچین

شرکت Ctrl Alt نقش کلیدی در توسعه چارچوب توکنیزه‌سازی ایفا می‌کند؛ با دیجیتالی کردن اسناد مالکیت املاک و ردیابی مالکیت بر بستر بلاکچین. این ترکیب امنیت مدرن بلاکچین با ثبت اسناد سنتی، شفافیت، کارآمدی و اعتماد را در تمام مراحل معاملات ملکی بهبود بخشیده و روند اعتبارسنجی مالکیت را ساده‌تر می‌سازد.

تاثیر بازار و پیش‌بینی‌های آینده

بر اساس داده‌های اداره اراضی دبی، بیش از ۳۰۰۰ نفر تاکنون به سرمایه‌گذاری دیجیتال در املاک دبی ابراز علاقه کرده‌اند. کارشناسان عقیده دارند تا سال ۲۰۳۳ این طرح می‌تواند معاملاتی با بیش از ۱۶ میلیارد دلار ارزش ایجاد کند و تا ۷ درصد کل بازار املاک دبی را شامل شود.

مزیت‌های فناوری؛ چرا دفتر کل XRP؟

دبی دفتر کل XRP را برای توان عملیاتی بالا، کارمزد پایین و انطباق کامل با مقررات مالی امارات متحده عربی انتخاب کرده است. شرکت ریپل، توسعه‌دهنده XRP Ledger، با سرمایه‌گذاری‌های چند میلیون دلاری در اکوسیستم دارایی‌های توکنیزه، به تقویت زیرساخت‌های نهادی برای حمایت از اهداف تحول دیجیتال دبی کمک کرده است.

مقایسه‌ها و کاربردها

در مقایسه با سرمایه‌گذاری سنتی مسکن، توکنیزه‌سازی مبتنی بر بلاکچین بسیاری از ناکارآمدی‌ها را حذف می‌کند؛ معاملات را سرعت می‌بخشد، هزینه‌ها را کاهش می‌دهد و امکان حضور بدون مرز سرمایه‌گذاران را فراهم می‌سازد. این رویکرد، قدرت تنوع‌بخشی و امنیت بیشتر را برای سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی فراهم می‌کند و با مقررات قانونی نیز همخوان است.

حرکت پیشگامانه دبی نشان‌دهنده رویکرد این شهر به فناوری‌های نوین و تثبیت جایگاه آن به عنوان رهبر جهانی در حوزه کاربرد بلاکچین در بازار املاک است.